ท่ามกลางความท้าทายของเศรษฐกิจไทยที่ยังฟื้นตัวไม่เต็มที่ บริษัท เสนาดีเวลลอปเม้นท จำกัด (มหาชน) หรือ SENA มองว่าการแต่งตั้งผู้ว่าการธนาคารแห่งประเทศไทย (ธปท.) คนใหม่เป็นโอกาสสำคัญในการกระตุ้นเศรษฐกิจฐานราก โดยเฉพาะภาคอสังหาริมทรัพย์

นางเกษรา ธัญลักษณ์ภาคย์ กรรมการผู้จัดการ SENA เปิดเผยว่า บริษัทมีความหวังว่าผู้ว่าฯ ธปท. คนใหม่จะดำเนินนโยบายการเงินที่เอื้อต่อการกระตุ้นเศรษฐกิจจริงอย่างต่อเนื่อง อาทิ การลดอัตราดอกเบี้ยเงินกู้ และเพิ่มความสามารถในการเข้าถึงสินเชื่อที่อยู่อาศัยของผู้มีรายได้ช่วงกลางและล่าง

เดินหน้าลดดอกเบี้ย กระตุ้นกำลังซื้อ

“เราเชื่อว่าการลดอัตราดอกเบี้ยลงอีก จะช่วยลดภาระค่าผ่อนบ้านของผู้ซื้อ ทำให้มีความสามารถในการซื้อที่อยู่อาศัยเพิ่มขึ้น โดยเฉพาะกลุ่มผู้มีรายได้ปานกลางและปานล่าง ซึ่งเป็นกลุ่มเป้าหมายหลักของ SENA” นางเกษรากล่าว

บ้านราคาประหยัดยังคงเป็นดาวเด่น

SENA ให้ความสำคัญกับโครงการบ้านราคาประหยัดอย่างต่อเนื่อง เนื่องจากเป็นที่อยู่อาศัยที่ตอบโจทย์ความต้องการของคนส่วนใหญ่ของประเทศ โดยบริษัทมีแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่ๆ ในทำเลศักยภาพ เพื่อรองรับความต้องการที่เพิ่มขึ้น

ครึ่งปีหลังเตรียมตัวรับแรงกระตุ้น

กรรมการผู้จัดการ SENA เชื่อมั่นว่า หาก ธปท. ดำเนินนโยบายการเงินที่ผ่อนปรนมากขึ้น จะส่งผลให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์โดยรวมมีแนวโน้มปรับตัวดีขึ้น โดยเฉพาะในช่วงครึ่งปีหลัง ซึ่งเป็นช่วงที่ผู้บริโภคเริ่มวางแผนซื้อบ้านเพื่อเตรียมตัวก่อนสิ้นปี

ปัจจัยเสี่ยงที่ต้องจับตา

แม้ว่า SENA จะมองบวกต่อแนวโน้มตลาดอสังหาริมทรัพย์ แต่ก็ยังคงต้องจับตาปัจจัยเสี่ยงต่างๆ ที่อาจส่งผลกระทบต่อเศรษฐกิจ เช่น อัตราเงินเฟ้อที่ยังคงอยู่ในระดับสูง และความผันผวนของค่าเงินบาท

SENA พร้อมรับมือทุกสถานการณ์

อย่างไรก็ตาม SENA ได้เตรียมความพร้อมรับมือกับสถานการณ์ต่างๆ ที่อาจเกิดขึ้น โดยการบริหารจัดการต้นทุนอย่างมีประสิทธิภาพ และพัฒนาผลิตภัณฑ์ที่ตอบโจทย์ความต้องการของลูกค้าอย่างต่อเนื่อง