ブランディングテクノロジー株式会社は、相続に伴う不動産売却の経験者に焦点を当てた全国調査を実施しました。30代から60代までの男女3,015名を対象に、売却のきっかけや経緯、そして後悔点などを詳細に分析。親の定年や死別といったライフイベントが、不動産売却の大きな要因となっていることが明らかになりました。本調査では、売却のタイミング、売却価格、手続きの煩雑さなど、経験者が直面した課題を浮き彫りにし、今後の対策を検討するための示唆に富む結果を提供します。

調査概要：相続に伴う不動産売却の実態

今回の調査は、相続における不動産売却の実情を把握し、よりスムーズな売却プロセスを実現するためのヒントを得ることを目的としています。30代から60代の男女3,015名を対象に、アンケートを実施しました。回答者には、売却のきっかけ、売却価格、手続きの煩雑さ、そして売却後の満足度などについて質問しました。

主な調査結果

• 売却のきっかけ：「親の定年」と「親との死別」が売却を考える主要なきっかけとなっている。特に定年退職後の生活資金確保や、相続手続きの簡素化を目的とした売却が目立った。
• 売却価格への不満：希望価格との乖離、不動産業者との交渉の難しさなどが、売却価格への不満の要因として挙げられた。専門家のサポートが必要不可欠であることが示唆される。
• 手続きの煩雑さ：相続手続き、固定資産税の精算、登記手続きなど、煩雑な手続きが多くの経験者から指摘された。専門家への依頼や、行政サービスの利用が有効である。
• 後悔点：売却時期の判断ミス、売却価格の安さ、手続きの知識不足などが、後悔点として挙げられた。事前の情報収集と専門家への相談が重要である。

今後の対策とアドバイス

今回の調査結果から、相続に伴う不動産売却においては、以下の点に注意することが重要であることがわかります。

• 早めの情報収集：親の定年や健康状態の変化など、ライフイベントの早期に情報収集を開始し、売却のタイミングを検討する。
• 専門家への相談：不動産業者、税理士、司法書士など、専門家への相談を積極的に行う。
• 売却価格の把握：近隣の相場を調査し、適切な売却価格を把握する。
• 手続きの簡素化：行政サービスや専門家のサポートを活用し、手続きを簡素化する。

まとめ

相続に伴う不動産売却は、多くの人にとって大きな負担となる可能性があります。今回の調査結果を参考に、早めの情報収集と専門家への相談を行い、スムーズな売却プロセスを実現しましょう。ブランディングテクノロジー株式会社は、不動産に関する様々な課題解決をサポートいたします。